Fassade: Kosten im Überblick
Fassadenarbeiten reichen von einem einfachen Neuanstrich bis zum kompletten Neuverputzen mit Dämmung. Diese Seite ordnet Verputzen und Streichen anhand von zitierten externen Marktpreisspannen ein — eine eigene, geprüfte Kostendatenbank haben wir dafür (noch) nicht, und deshalb auch keinen eigenen Rechner.
Was Fassadenarbeiten typischerweise umfassen
Beim Verputzen unterscheidet sich, ob nur ein neuer Oberputz auf tragfähigem Altputz aufgebracht wird oder ob Unter- und Oberputz komplett neu aufgebaut werden, gegebenenfalls nach vorherigem Abschlagen des alten Putzes. Beim Streichen kommen meist Gerüst, Untergrundreinigung/-vorbereitung, Grundierung und zwei Anstriche zusammen. Eine Dämmung (WDVS) ist eine eigenständige, deutlich teurere Leistung — dazu mehr unter Kosten: Dämmung.
Fassade verputzen: Preisspannen
Laut malermitstern.de (Malermeisterbetrieb, abgerufen September 2026):
| Position | Preis |
|---|---|
| Nur Oberputz (auf tragfähigem Altputz) | 30–60 €/m² |
| Armierung mit Gewebe | 25–40 €/m² |
| Komplett neu verputzen (Unter- + Oberputz) | 60–100 €/m² |
| Alten Putz abschlagen (falls nötig) | 15–25 €/m² |
| WDVS komplett (Dämmung + Verputz) | 120–180 €/m² |
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit rund 150 m² Fassadenfläche nennt malermitstern.de für einen reinen Oberputz einen Beispielwert ab rund 5.700 €, und für ein komplettes WDVS-System rund 18.000 bis 27.000 € vor Förderung.
Fassade streichen: Preisspannen
Ebenfalls laut malermitstern.de (abgerufen September 2026):
| Position | Preis |
|---|---|
| Fassadenanstrich (Material + Arbeit) | ≈38–45 €/m² |
| Gerüst (Auf-/Abbau, ca. 4 Wochen Standzeit, ~150 m²) | 800–1.500 € |
| Untergrundreparatur (falls nötig) | +8–20 €/m² |
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit rund 150 m² Fassadenfläche (guter Untergrund, zwei Anstriche, inklusive Gerüst) nennt malermitstern.de eine Gesamtspanne von rund 5.500 bis 8.500 €.
Was den Preis treibt
- Zustand des Untergrunds: Risse, alter Putz und lose Altbeschichtungen erhöhen laut malermitstern.de den Vorbereitungsaufwand um rund 8–20 €/m² gegenüber einem tragfähigen Untergrund.
- Gerüstbedarf/Zugänglichkeit: bei mehrgeschossigen oder schwer zugänglichen Gebäuden ist das Gerüst ein eigenständiger, nicht zu unterschätzender Kostenblock (rund 800–1.500 € bei einem typischen EFH).
- Anzahl der Anstriche/ Beschichtungssystem: das oben genannte Beispiel geht von zwei Anstrichen aus. Ein zusätzlicher Anstrich oder ein hochwertigeres System erhöht die Materialkosten entsprechend.
Regionale Preise und Preisentwicklung
Alle Preisspannen auf dieser Seite stammen von einer einzelnen, regional verwurzelten Quelle (Wetterau/Rhein-Main-Gebiet). Eine deutschlandweite regionale Differenzierung haben wir hier nicht recherchiert und geben deshalb keine bundeslandspezifischen Werte an. Für unsere eigenen, geprüften Kostendaten, etwa bei Dach oder Fenstern, gilt zusätzlich dieselbe ehrliche Einordnung wie überall auf dieser Seite: kein Regionalfaktor, kein produktiv freigegebener Preisindex. Details dazu unter Unsere Methodik.
Häufige Fragen
Muss ich beim Fassadenstreichen immer ein Gerüst einplanen?
Bei allem außer einem eingeschossigen, gut zugänglichen Gebäude in der Regel ja. Laut malermitstern.de liegt der Gerüstaufwand für ein durchschnittliches Einfamilienhaus (ca. 150 m² Fassadenfläche) bei rund 800 bis 1.500 €, eine Position, die viele erste Kostenschätzungen unterschätzen.
Wie oft muss eine Fassade neu gestrichen werden?
Laut malermitstern.de (abgerufen September 2026) hält ein qualitativer Fassadenanstrich üblicherweise 10 bis 15 Jahre, mit Silikonharzfarbe eher am oberen Ende dieser Spanne. Das ist die Erfahrung eines einzelnen Malerbetriebs, keine amtliche oder herstellerübergreifende Statistik — entsprechend mit Vorsicht zu lesen. Das tatsächliche Intervall hängt außerdem stark von Anstrichsystem, Witterung und Ausrichtung der Fassade ab.
Ist eine Fassadendämmung im Verputzen automatisch enthalten?
Nein. Reines Verputzen (ohne Dämmung) und ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS, mit Dämmung) sind zwei unterschiedliche Leistungen mit sehr unterschiedlichen Preisen, siehe die Tabelle oben. Mehr zur Dämmung speziell finden Sie unter Kosten: Dämmung.
Warum gibt es keinen Rechner für Fassadenarbeiten?
Für Fassadenarbeiten haben wir noch keine eigene, geprüfte Kostendatenbank aufgebaut, und ohne eigene Daten bauen wir grundsätzlich keinen Rechner. Unser Angebot bleibt bewusst auf fünf Rechner begrenzt (Bad, Renovierung, Heizung, Dach, Fenster), bis echte Nutzungszahlen einen weiteren rechtfertigen.
Noch kein Rechner für diese Kategorie
Für Fassadenarbeiten gibt es bei uns aktuell keinen eigenen Rechner. Wenn Sie eine Fassadendämmung planen, lesen Sie zusätzlich Kosten: Dämmung. Weitere Einordnung finden Sie in unserer Methodik und unseren Unsere Datenquellen.
Quellen
- malermitstern.de: Fassade verputzen Kosten (Andymen, Malermeisterbetrieb; abgerufen September 2026).
- malermitstern.de: Fassade streichen Kosten (Andymen, Malermeisterbetrieb; abgerufen September 2026).
Zuletzt inhaltlich aktualisiert am 25. September 2026.